1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+12.9%
世田谷区
82.5万円/㎡
前年比-0.4%
砧芙蓉ハイツ
東京都世田谷区砧三丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩15分
1974年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 61.54㎡の場合
相場
3,294万円
53.5万円/㎡
1,468
2,685
3,902
5,119
AI査定結果
推定相場価格
3,294万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,685万円〜3,902万円
43.6万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月31日
砧芙蓉ハイツ
2,650万円（43.1万円/㎡）/ 3階 / 61.54㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 2,650万円 | 43.1万円 | 3階 | 61.54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/25 | 3,699万円 | 60.1万円 | 2階 | 61.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 2,980万円 | 48.4万円 | 2階 | 61.54㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,280万円 | 53.3万円 | 2階 | 61.54㎡ | 2S | 南 |
| 2024/01/17 | 3,180万円 | 51.7万円 | 2階 | 61.54㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/02 | 3,480万円 | 56.5万円 | 2階 | 61.54㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/23 | 3,680万円 | 59.8万円 | 2階 | 61.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は47.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 砧芙蓉ハイツ 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 2,650万円 | 43.1万円 | 61.54㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/09 | 日商岩井北烏山マンション 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 3,180万円 | 52.4万円 | 60.65㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,790万円 | 50.2万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/27 | 烏山寺町コート 世田谷区北烏山五丁目 | 千歳烏山駅18分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/03 | 給田西住宅1号棟 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 2,080万円 | 34.8万円 | 59.83㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,280万円 | 51.4万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/23 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,580万円 | 49.5万円 | 52.07㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/09 | メゾン烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅11分 | 1,780万円 | 34.7万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2024/02/03 | レインボー烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,380万円 | 49.3万円 | 48.23㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2023/11/28 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,980万円 | 51.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/17 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 3,680万円 | 51.1万円 | 71.97㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/01 | 祖師谷ヒミコマンション 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅16分 | 2,380万円 | 49.5万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/06 | 上北沢ヒミコマンション 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅8分 | 2,950万円 | 52.5万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/23 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 3,800万円 | 53.7万円 | 70.82㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/19 | 成城コート 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅17分 | 2,580万円 | 50.5万円 | 51.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、世田谷区では0.4%下落しています。